Жильцы ЖК «Берега», расположенного на Совхозной улице в Видном (дома №2, №4 и №6), написали открытое письмо губернатору Московской области Андрею Воробьеву с просьбой помочь им разобраться в огромном количестве административных и жилищно-коммунальных проблем. Граждане в течение всего года пытаются сдвинуть дела с мертвых точек, однако пока не удается добиться результатов. Издание «Вести Подмосковья» ознакомилось с тематическим документом.
Так, местные жители обращают внимание на некорректный кадастровый учет земельных участков, на которых расположен ЖК «Берега». В результате неправильного межевания детская площадка, внутридомовые арки и проезды, парковки и зеленые насаждения, получается, находятся на неразграниченной государственной земле, а у корпусов отсутствует придомовая территория.
Котельная, обеспечивающая корпуса горячей водой и отоплением, стоит на участке, который относится к частной собственности. Это не единственный вопрос к ней: кроме того, котельная не зарегистрирована, не обслуживается как надо и вообще находится под угрозой отключения — это может привести к авариям и срыву отопительного сезона. Жильцы ЖК «Берега» подчеркивают, что газовые коммуникации подведены к котельной по документам обслуживания частного дома (вдобавок на физлицо), а не как снабжающий ресурс целого ЖК. «В течение многих лет оплачиваются квитанции за отопление и горячую воду. Средства в том числе должны идти на обслуживание котельной, но ее состояние достаточно изношенное», — отмечают они.
Составители открытого письма губернатору также утверждают, что канализационные и ливневые коммуникации ЖК не управляются ресурсными организациями и не переданы муниципальным учреждениям. По словам граждан, сети построены с нарушениями, что уже приводило к прорыву канализации и смыву грунта.
«Также нужна организация комиссии для проведения строительно-технической экспертизы коммуникаций, домов и придомовой территории ЖК «Берега». Необходимо выявить степень износа, а еще провести геодезическое исследование грунта участка. Последнее связано с тем, что ЖК строился на местности, по которой раньше протекала речка Расторгуевка. В начале марта был случай провала грунта. Возможно, в будущем дело дойдет до смещения или разрушения фундаментов домов, как это уже случилось с подпорной стенкой, держащей грунт в районе Малого Расторгуевского пруда. Поэтому требуется еще и устранение аварийности этой подпорной стенки. Ее нынешнее состояние может привести к экологической катастрофе, к блокированию дренажной и ливневой системы ЖК», — пишут жильцы.
Встречи с представителями местной власти проводились в мае, июне и августе 2023 года. После последнего мероприятия состоялась выездная проверка, в ходе которой прошел визуальный осмотр котельной, оборудование домов №4 и №6. Жильцы ЖК «Берега» говорят, что по итогам специалисты определили масштабные проблемы, износ котельной и инженерных теплосетей, но акт осмотра и выявленных нарушений составлен не был. Теперь граждане надеются на отклик и помощь со стороны регионального правительства.
2 просмотра
